В Госдуме ожидают серьёзного снижения цен на «первичку».
В ближайшем будущем жилье станет доступнее, уверен председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. По его словам, люди смогут купить квартиры дешевле, чем полгода назад. Из-за снижения спроса застройщики начинают снижать цены, объяснил депутат «Парламентской газете».
Объёмы ипотечного кредитования будут снижаться, так как люди не готовы оформлять кредиты по высокой процентной ставке, отметил Аксаков. Те, кто оформляет рыночную ипотеку, будут ориентироваться на собственные программы застройщиков. Девелоперы будут снижать цены на квартиры и предлагать льготные условия, чтобы привлечь покупателей. Благодаря этому многие смогут купить жилье намного дешевле, уверен Аксаков. Он добавил, что ситуация на рынке недвижимости должна быть рыночной. Депутат ожидает, что цены будут выравниваться исходя их рыночных параметров. По его оценке, жилье должно стоить на 30% дешевле.
Напомним, летом Аксаков допустил снижение цен на новостройки на 40% в 2024 году.
Ранее в Сбере допустили, что цены на жилую недвижимость в ближайшие месяцы снизятся, но незначительно. Зампред правления Сбера Кирилл Царёв отметил, что эффект от изменения условий льготных программ пока оценивать рано. Бывший глава Минфина Михаил Задорнов считает, что завершение массовых льготных программ не приведёт к падению цен на жильё. По его оценке, квартиры подешевеют примерно на 10%.
